Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin, moderní třípokojový byt s čistou užitnou plochou 81 m² - S1 se zahradou
V Medulinu, naší nejatraktivnější a nejbohatší turistické obci, krásně vyzdobené a udržované v každém segmentu, se nachází tato moderní a atraktivní budova s pouhými třemi bytovými jednotkami.Apartmán S1 se nachází v přízemí obytné budovy s čistou užitnou plochou 60
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 630165
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-moderni-tripokojovy-byt-s-cistou-uzitnou-plochou-81-m2-s1-se-zahradou/630165/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 827 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 635 €/m²–4 737 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 99 % Medulin 459 000 € · 80 m² 5 738 €/m² Podobnost 99 % Medulin 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnost 98 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnost 98 % Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnost 96 % Medulin 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 96 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

294893

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 827 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia