Apartmán Veli Vrh

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 202 640 € 3 684 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, byt 55 m² v elegantní novostavbě na atraktivním místě
V Pule, v oblasti Veli Vrh, se nachází tato rezidenční budova postavená podle vysokých standardů, která se rozprostírá přes pět nadzemních podlaží a dvě podzemní podlaží určená pro garážová stání a úložné prostory. Tato atraktivní lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní život, přičemž blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti ještě zvyšuje kvalitu života. V blízkosti najdete školu a nákupní centra vzdálená jen pár minut jízdy, zatímco krásné moře ve Fažaně nebo Štinjanu je rovněž jen kousek autem.Byt označený číslem 20 se nachází ve druhém patře budovy s výtahem a má obytnou plochu 55,00 m². Funkční dispozice místností zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, přičemž větší měří přes 13 m² a menší 8 m², koupelnu, komfortní obývací pokoj spojený s kuchyní o velikosti 18 m² a lodžii o rozloze 5,40 m². Byt má východní a jižní orientaci, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Při výstavbě jsou použity špičkové materiály a vybavení, takže byt bude vybaven kvalitními hliníkovými okny a dveřmi, elektrickými roletami, klimatizací a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, což poskytuje dodatečné pohodlí. Podlahy budou pokryty vysoce kvalitní keramikou. K bytu dále náleží sklepní kóje v garážové části budovy a jedno garážové stání v ceně. Nemovitost se prodává nezařízená. Plánované datum nastěhování do této novostavby je březen 2028 a rok výstavby je 2026.Pro více informací a domluvení prohlídky jsme vám plně k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 626316
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-byt-55-m2-v-elegantni-novostavbe-na-atraktivnim-miste/626316/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 684 €/m²
Medián podobných nabídek 3 647 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–3 816 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
202 640 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Veli Vrh
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
374640

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 202 640 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Veli Vrh, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje