Mieszkanie Veli Vrh

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 202 640 € 3 684 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, mieszkanie o powierzchni 55 m² w eleganckim nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji
W Puli, w osiedlu Veli Vrh, znajduje się ten wielorodzinny budynek wzniesiony według wysokich standardów, rozłożony na pięć pięter oraz dwie podziemne kondygnacje przeznaczone na miejsca parkingowe w garażu i magazyny. Ta atrakcyjna lokalizacja oferuje przyjemne otoczenie do codziennego życia, a bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień dodatkowo podnosi jakość mieszkania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła i centra handlowe oddalone zaledwie kilka minut jazdy, a do pięknego morza w Fažani lub Štinjanu potrzebne jest również tylko kilka minut jazdy. Mieszkanie oznaczone numerem 20 znajduje się na drugim piętrze budynku z windą i zajmuje 55,00 m² powierzchni mieszkalnej. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje część wejściową, dwie sypialnie, przy czym większa ma ponad 13 m², a mniejsza 8 m², łazienkę, wygodny salon połączony z kuchnią o powierzchni 18 m² oraz loggię o powierzchni 5,40 m². Mieszkanie jest skierowane na wschód i południe, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Podczas budowy używane są najwyższej jakości materiały i wyposażenie, dlatego mieszkanie będzie wyposażone w wysokiej jakości aluminiową stolarkę, rolety elektryczne, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia dodatkowy komfort. Podłogi będą wyłożone wysokiej jakości ceramiką. Do mieszkania dołączone jest również przynależne pomieszczenie magazynowe w części garażowej budynku oraz jedno miejsce parkingowe w garażu wliczone w cenę. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli. Planowany termin wprowadzenia się do tego nowego budynku to marzec 2028 roku, a rok budowy to 2026. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 99 295 7788. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 626316 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-stan-od-55-m2-u-elegantnoj-novogradnji-na-atraktivnoj-lokaciji/626316/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 684 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 647 €/m²
Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–3 816 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
202 640 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Veli Vrh
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
374640

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 202 640 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Veli Vrh, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.