Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Oblast Umag, dvoupokojový apartmán 300 m od moře, oznacení D1
Okolí Umagu,Nabízíme nádherný byt v prvním patře budovy označené D1, o celkové velikosti 45,60 m2, který se nachází pouhých 300 m od moře.Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a krásné terasy s nádherným výhledem do okolí. K
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 616720
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/apartman-s-jednou-loznici-umag/616720/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 313 €/m²

Medián podobných nabídek 4 338 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 990 €/m²–5 025 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobnost 100 % Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobnost 100 % Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Podobnost 100 % Umag 398 002 € · 67 m² 5 940 €/m² Podobnost 100 % Umag 397 291 € · 67 m² 5 930 €/m² Podobnost 100 % Umag 338 445 € · 67 m² 5 051 €/m² Podobnost 100 % Umag 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 % Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 536 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

289 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

295011

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia