Apartmán Bibinje

Na prodej · Bibinje · Zadarska

2 Pokoje 99 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 473 300 € 4 781 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Bibinje - prostorný dvoupokojový apartmán v přízemí s velkou zahradou a bazénem, ​​80m od moře
Zadar, Bibinje - Apartmán S2 se nachází v přízemí elegantní novostavby a je navržen pro maximální pohodlí, a to jak uvnitř, tak i venku, nabízí velkorysý vnitřní prostor a rozlehlý venkovní areál.S celkovou skutečnou plochou 243,92 m² a vypočtenou užitnou plochou 98,68 m², byt poskytuje skutečný pocit prostornosti, zejména díky velké zahradě, dvoru, krytým a nekrytým terasám a soukromému bazénu.Interiér byl promyšleně navržen se dvěma ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s otevřeným konceptem, koupelnou a chodbou. Kvalitní konstrukce zahrnuje železobetonovou konstrukci, vynikající tepelnou a hydroizolaci a prémiové dokončovací materiály.K bytu náleží také vlastní parkovací místo. Tato nemovitost nabízí výjimečné pohodlí pro celoroční bydlení, s velkým potenciálem pro užívání soukromí a zeleně.Nový projekt v závěrečné fázi - moderní architektura, čisté linie.Bibinje je malé, ale mimořádně okouzlující přímořské městečko, které se nachází jen několik kilometrů jihovýchodně od Zadaru. Bibinje se nachází přímo podél Jaderského pobřeží a pyšní se několika kilometry promenád a přírodně upravených pláží. V pozadí se tyčí pohled na Velebit, zatímco vpředu se otevírá pohled na Zadarské souostroví.Pro více informací a pro sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 612263
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-bibinje-prostorny-prizemni-byt-2-kk-s-velkou-zahradou-a-bazenem-80-m-od-more/612263/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 781 €/m²
Medián podobných nabídek 3 824 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–4 660 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 594 € Podle sazby obce Bibinje pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
473 300 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
99 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
295046

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 473 300 € · Cena za m²: 4 781 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bibinje

Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje