Apartmán Jelsa

Popis nemovitosti

Hvar, Jelsa, byt 1+kk ve výstavbě, čistá užitná plocha 45,90 m²
Hvar, Jelsa, byt 1+kk ve výstavbě, který se nachází v suterénu menšího obytného a komerčního domu.Plocha uzavřené části je 45,9 m2.Je rozdělen na kuchyň s jídelnou, ložnici a koupelnu.Venkovní parkovací stání je zahrnuto v ceně.Byt v Jelse není jen investicí do
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 615 6253.
Více na Eurovilla.hr, ID: 610771
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/hvar-jelsa-byt-1-kk-ve-vystavbe-cista-uzitna-plocha-45-90-m2/610771/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 444 €/m²

Medián podobných nabídek 5 486 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 143 €/m²–5 965 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobnost 85 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobnost 85 % Jelsa 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobnost 78 % Jelsa 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 78 % Ivan Dolac 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 76 % Jelsa 288 000 € · 56 m² 5 143 €/m² Podobnost 76 % Jelsa 312 700 € · 57 m² 5 486 €/m² Podobnost 74 % Jelsa 340 000 € · 53 m² 6 415 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 158 € Podle sazby obce Jelsa pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Jelsa

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

337444

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 5 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jelsa

Jelsa je vesnice a opčina chorvatské Splitsko-dalmatské župy. Leží na severu ostrova Hvar na břehu Hvarského průlivu. V roce 2011 žilo v Jelse samotné 1 801 stálých obyvatel, v celé opčině pak 3 582 stálých obyvatel, 95,81 % z nich byli Chorvati.

Počet obyvatel: 3 501

Zdroj: Wikipedia