Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Centrum města - Zrekonstruovaný byt na prodej, 101 m².
Osijek, Centrum města – na prodej je udržovaný a kompletně zrekonstruovaný byt o celkové ploše 101 m², který se nachází v pátém a nejvyšším patře obytné budovy s výtahem. Byt se skládá ze vstupní chodby, dvou ložnic, jídelny, kuchyně, spíže, koupelny a samostatné
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 900 4884.
Více na Eurovilla.hr, ID: 604183
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-centrum-mesta-zrekonstruovany-byt-na-prodej-101-m2/604183/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 465 €/m²

Medián podobných nabídek 2 727 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 623 €/m²–2 936 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 84 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 84 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 84 % Donji grad 285 818 € · 109 m² 2 622 €/m² Podobnost 79 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 78 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 61 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

359886

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia