Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, centrum, mieszkanie umeblowane o powierzchni 101 m² na sprzedaż
Osijek, centrum – na sprzedaż wykończone mieszkanie o łącznej powierzchni 101 m², położone na piątym, jednocześnie najwyższym piętrze budynku mieszkalnego z windą. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, jadalni, kuchni, spiżarni, łazienki oraz osobnego dodatkowego WC, a także obejmuje pomieszczenie w piwnicy. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 97 900 4884. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 604183 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-prodaje-se-ureden-stan-povrsine-101-m2/604183/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 465 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 727 €/m²

Różnica względem mediany +27,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 623 €/m²–2 936 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 98 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 84 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 84 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 84 % Donji grad 285 818 € · 109 m² 2 622 €/m² Podobieństwo 79 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobieństwo 78 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

101 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

359886

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia