Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 119 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 503 790 € 4 234 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, NOVOSTAVBA, prostorný apartmán v centru města, 119,95 m²
Na výjimečném místě v centru Vodic, pouhých 200 metrů od moře, se nachází tento prostorný byt v prvním patře nové, vysoce kvalitní budovy s čistou užitnou plochou 119,95 m². K nemovitosti náleží dvě soukromá parkovací místa u budovy. Celková uzavřená plocha bytu činí 100,84 m².Byt je funkčně a moderně navržen a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic (z nichž jedna má vlastní koupelnu), další koupelny a samostatné toalety. Z obývacího pokoje je vstup na velkou terasu o rozloze 28,15 m², která představuje ideální prostor pro trávení času venku.Budova byla postavena podle nejvyšších standardů konstrukce a vybavení. Hlavní přednosti:-podlahové vytápění tepelným čerpadlem-klimatizace Mitsubishi ve všech pokojích-vysoce kvalitní truhlářské prvky s trojsklem-videovrátný-příprava pro nabíjecí stanici pro elektromobily na parkovacím místě-chytrá parkovací závora s rozpoznáváním registračních značekLokalita budovy dále zvyšuje hodnotu nemovitosti - klidná, a přesto centrální poloha, jen pár minut chůze od moře, pláže a veškeré občanské vybavenosti, činí z této novostavby jednu z vzácných a nejžádanějších v této části Vodic.Pro veškeré doplňující informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 602562
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-novostavba-prostorny-apartman-v-centru-mesta-119-95-m2/602562/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 234 €/m²
Medián podobných nabídek 3 970 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 932 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 893 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
503 790 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
119 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Toalety
1
ID inzerátu
337475

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 503 790 € · Cena za m²: 4 234 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje