Apartmán Kocunar

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 350 000 € 7 000 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Kocunar, výborný byt 1+1 na investici nebo bydlení
Vynikající jednopokojový byt, plně zařízený a velmi pěkně zařízený v novějsí budově na Kocunáře. Byt je zařízený a ihned k nastěhování. Byt se skládá z loznice, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, vstupní haly, koupelny a balkonu 2 km od centra města. K bytu dále
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 608 4280.
Více na Eurovilla.hr, ID: 596149
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-kocunar-vyborny-byt-1-1-na-investici-nebo-bydleni/596149/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 991 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 892 €/m²–6 492 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žnjan 372 700 € · 48 m² 7 765 €/m² Podobnost 83 %

Visoka 299 000 € · 50 m² 5 980 €/m² Podobnost 82 %

Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Podobnost 82 %

Duilovo 259 475 € · 53 m² 4 896 €/m² Podobnost 81 %

Duilovo 238 117 € · 53 m² 4 493 €/m² Podobnost 81 %

Duilovo 254 125 € · 53 m² 4 795 €/m² Podobnost 81 %

Visoka 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobnost 80 %

Visoka 307 000 € · 49 m² 6 265 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena: 350 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Kocunar
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 50 m²
Pokoje: 1
Koupelny: 1
Energetická třída: B
ID inzerátu: 295180

Co AI našla v popisu

Balkon: ✓
Balkon: ✓
Výtah: ✓
Výtah: ✓
Zařízeno: ✓
Zařízeno: ✓
Parkovací místa: ✓
Parkovací místa: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.