Apartmán Okrug Gornji

Popis nemovitosti

Trogir, Čiovo, apartmán se třemi ložnicemi s vlastním bazénem a dvěma parkovacími místy
Trogir, Čiovo, exkluzivní prodej komfortního třípokojového bytu situovaného v přízemí menšího obytného domu, celkem pět bytových jednotek.Byt je rozdělen na chodbu, dvě koupelny, komoru, tři ložnice a prostorný obývací prostor (kuchyně/jídelna/obývací pokoj) s přímým vstupem na krytou terasu, dlážděnou plochu se soukromým bazénem a zahradu obklopující byt.Uzavřená obytná plocha činí 109,25 m2, plocha dvou krytých teras je 22,4 m2, zatímco plocha zahrady je 50 m2.V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací místa vedle nemovitosti.Stavba budovy byla zahájena v říjnu a nastěhování je plánováno na první polovinu roku 2027.Výborná mikrolokace, s dobře udržovanou pláží v bezprostřední blízkosti.Pro jakékoli další informace jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 592280
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/trogir-ciovo-apartman-se-tremi-loznicemi-s-vlastnim-bazenem-a-dvema-parkovacimi-misty/592280/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 645 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–4 300 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Okrug Gornji 270 000 € · 135 m² 2 000 €/m² Podobnost 96 % Okrug Gornji 321 366 € · 134 m² 2 398 €/m² Podobnost 96 % Okrug Gornji 490 000 € · 151 m² 3 245 €/m² Podobnost 92 % Okrug Gornji 320 000 € · 145 m² 2 207 €/m² Podobnost 92 % Okrug Gornji 637 996 € · 134 m² 4 761 €/m² Podobnost 91 % Okrug Gornji 370 656 € · 154 m² 2 407 €/m² Podobnost 90 % Okrug Gornji 800 000 € · 141 m² 5 674 €/m² Podobnost 89 % Okrug Gornji 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 €–1 120 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

140 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

295213

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia