Apartma Okrug Gornji

Opis nepremičnine

Trogir, Čiovo, stanovanje s tremi spalnicami, zasebnim bazenom in dvema parkirnima mestoma
Trogir, Čiovo, ekskluzivna prodaja udobnega trisobnega stanovanja, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami.Stanovanje obsega hodnik, dve kopalnici, shrambo, tri spalnice in prostoren bivalni del (kuhinja/jedilnica/dnevna soba) z neposrednim dostopom do pokrite terase, tlakovane površine z zasebnim bazenom in vrta, ki obdaja stanovanje.Zaprta bivalna površina je 109,25 m2, površina dveh pokritih teras je 22,4 m2, medtem ko je površina vrta 50 m2.V ceno sta vključeni dve parkirni mesti ob nepremičnini.Gradnja stavbe se je začela oktobra, vselitev pa je predvidena v prvi polovici leta 2027.Odlična mikrolokacija, s urejeno plažo v neposredni bližini.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 183.
Več na Eurovilla.hr, ID: 592280
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/trogir-ciovo-stanovanje-s-tremi-spalnicami-zasebnim-bazenom-in-dvema-parkirnima-mestoma/592280/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane -20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 600 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OKRUG GORNJI 270 000 € · 135 m² 2 000 €/m² Podobnost 96 % OKRUG GORNJI 321 366 € · 134 m² 2 398 €/m² Podobnost 96 % OKRUG GORNJI 490 000 € · 151 m² 3 245 €/m² Podobnost 92 % OKRUG GORNJI 320 000 € · 145 m² 2 207 €/m² Podobnost 92 % Okrug Gornji 637 996 € · 134 m² 4 761 €/m² Podobnost 91 % OKRUG GORNJI 370 656 € · 154 m² 2 407 €/m² Podobnost 90 % OKRUG GORNJI 800 000 € · 141 m² 5 674 €/m² Podobnost 89 % OKRUG GORNJI 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–1 120 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Okrug Gornji

Okrožje

Okrug

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

140 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

295213

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia