Dům Gostinjac

Popis nemovitosti

Nová luxusní vila s bazénem a zahradou v Gostinjaci, ostrov Krk
Objevte luxusní novostavbu v Gostinjaci na Krku. Tato vila na pozemku o rozloze 686 m2 kombinuje moderní komfort a středomořský šarm, ideální pro domov nebo investici. Nabízí soukromí a prostornost v idylickém prostředí.Interiér o rozloze 200 m2, na více podlažích, disponuje čtyřmi pokoji a čtyřmi elegantně zařízenými koupelnami. Plně zařízený a vyzdobený, vyzařuje kvalitu. Energetická účinnost zajišťuje nízké náklady a skleněné plochy přinášejí přirozené světlo.Venkovní prostor je oázou luxusu s bazénem a upravenou zahradou pro opalování. Balkony nabízejí úchvatné výhledy. Sklad a dobře udržovaná zahrada přispívají k eleganci.Tato nemovitost nabízí životní styl na Krku. Blízkost pláží a gastronomie činí lokalitu žádoucí. Vila v Gostinjaci je ideální pro rodinný dům, rekreační útočiště nebo investici, nabízející luxusní život.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 561132
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/nova-luxusni-vila-s-bazenem-a-zahradou-v-gostinjaci-ostrov-krk/561132/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 250 €/m²

Medián podobných nabídek 4 083 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–5 515 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gostinjac 599 000 € · 200 m² 2 995 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobnost 81 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnost 80 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 77 % Dobrinj 1 190 000 € · 180 m² 6 611 €/m² Podobnost 77 % Dobrinj 790 000 € · 211 m² 3 744 €/m² Podobnost 77 % GOSTINJAC 650 000 € · 254 m² 2 559 €/m² Podobnost 73 % Dobrinj 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Dobrinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gostinjac

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

200 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Toalety

4

ID inzerátu

353950

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gostinjac

Gostinjac je obec se nachází na chorvatském ostrově Krk. Je součástí obce Dobrinj. Od 2021 mělo 94 obyvatel. V obci se nachází kostel zasvěcený svatému Martinovi.

Počet obyvatel: 94

Zdroj: Wikipedia