Maison Gostinjac

Description du bien

Nouvelle villa de luxe avec piscine et jardin à Gostinjac, sur l'île de Krk
Découvrez le nouveau bâtiment de luxe à Gostinca, Krk. Cette villa sur un terrain de 686 m2 combine confort moderne et charme méditerranéen, idéale pour une résidence ou un investissement. L'intérieur de 200 m2, sur plusieurs étages, comprend quatre pièces et quatre salles de bains. Entièrement décorée et meublée, elle dégage de la qualité. L'efficacité énergétique garantit des coûts faibles, et les surfaces vitrées apportent de la lumière. L'espace extérieur est une oasis de luxe avec une piscine et un jardin ensoleillé paysagé. Les balcons offrent une belle vue. Le garde-manger et le jardin paysagé contribuent à l'élégance. Cette propriété offre un style de vie sur Krk. La proximité des plages et de l'offre gastronomique rend l'emplacement désirable. La villa à Gostinjac est parfaite pour une résidence, un chalet ou un investissement, offrant une vie luxueuse. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 561132 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnine/nova-luxuzna-vila-s-bazenom-i-vrtom-u-gostinjac-na-otoku-krku/561132/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 083 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 229 €/m²–5 515 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Gostinjac 599 000 € · 200 m² 2 995 €/m² Similarité 95 % Dobrinj 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Similarité 81 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Similarité 80 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Similarité 77 % Dobrinj 1 190 000 € · 180 m² 6 611 €/m² Similarité 77 % Dobrinj 790 000 € · 211 m² 3 744 €/m² Similarité 77 % GOSTINJAC 650 000 € · 254 m² 2 559 €/m² Similarité 73 % Dobrinj 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Similarité 72 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gostinjac

District

Dobrinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51514

Surface habitable

200 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Toilettes

4

ID de l’annonce

353950

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Gostinjac

Gostinjac est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 81 habitants.

Population: 94

Source: Wikipedia