Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Porec, dvoupokojový byt se zahradou a parkovacím stáním, NKP 72 m2
V klidné cásti Porece je na prodej byt v novostavbě, moderní budově.Byt má rozlohu 72 m2 a sestává z otevřeného a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou loznic a koupelny. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a dvůr o velikosti 70 m2.V celém bytě je podlahové
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 517869
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/porec-dvoupokojovy-byt-se-zahradou-a-parkovacim-stanim-nkp-72-m2/517869/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 630 €/m²

Medián podobných nabídek 3 497 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–3 904 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobnost 99 % Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % Poreč 282 516 € · 74 m² 3 818 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 456 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

295872

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 630 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia