Dům Kaštanjer

Popis nemovitosti

Pula, Kastanjer - řadový dům 149,24 m², příležitost pro investory - TOP lokalita
Nachází se v Kastanjeru, ve vynikající rezidenční lokalitě, na prodej řadový dům o celkové ploše 149,24 m², ideální pro rodinu nebo investory.Struktura nemovitosti:Uzavřená obytná plocha: 72,69 m²Lodžie: 6,92 m²Dvě garáže: celkem 26,49 m²Kůlna: 2,57 m²Betonový dvůr:
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 464561
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-kastanjer-radovy-dum-149-24-m2-prilezitost-pro-investory-top-lokalita/464561/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 678 €/m²

Medián podobných nabídek 3 367 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 503 €/m²–3 990 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštanjer 260 000 € · 150 m² 1 733 €/m² Podobnost 99 % Pula 190 000 € · 145 m² 1 310 €/m² Podobnost 84 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobnost 81 % Pula 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnost 79 % Šikići 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 79 % Pula 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 79 % Pula 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 78 % Štinjan 690 000 € · 156 m² 4 423 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 745 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

149 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

296357

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 678 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia