Apartmán Banderovo

Popis nemovitosti

Rijeka, Banderovo, Luxusní penthouse 185 m²
Rijeka, Banderovo, Luxusní 5pokojový penthouse s čistou užitnou plochou 185 m2.Dvoupodlažní byt se skládá z kuchyně, jídelny, samostatného obývacího pokoje, balkonu a tří ložnic a dvou koupelen v prvním patře. Druhé patro se skládá ze tří menších pokojů, koupelny a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 450023
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-banderovo-luxusni-penthouse-185-m2/450023/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 784 €/m²

Medián podobných nabídek 2 692 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 253 €/m²–3 619 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bulevard 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnost 75 % Potok 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobnost 74 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 73 % Potok 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnost 71 % Bulevard 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnost 70 % Martinkovac 720 000 € · 204 m² 3 529 €/m² Podobnost 67 % Kantrida 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnost 66 % Banderovo 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 925 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #296520 Plocha: 185 m² Pokoje: 5 Tato varianta 700 000 €
• Apartmán · #292874 Plocha: 110 m² Pokoje: 3 430 000 €

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

185 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

296520

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia