Stan Banderovo

Opis nekretnine

Rijeka, Banderovo, luksuzan penthouse 185 m²
Rijeka, Banderovo, luksuzan peterosoban penthouse neto korisne površine 185 m2.Dvoetažan stan sastoji se od kuhinje, blagovaonice, odvojenog dnevnog boravka, balkona te tri sobe i dvije kupaonice na prvoj etaži. Druga etaža sastoji se od tri manje sobe, kupaonice i prostrane krovne terase od 45
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 450023
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-banderovo-luksuzan-penthouse-185-m2/450023/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 784 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 555 €/m²

Razlika od medijana +48,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 040 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Sličnost 74 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 73 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Sličnost 71 % KANTRIDA 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Sličnost 66 % SRDOČI 311 000 € · 171 m² 1 819 €/m² Sličnost 66 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Sličnost 66 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Sličnost 65 % Hosti 550 000 € · 217 m² 2 535 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 925 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #296520 Površina: 185 m² Sobe: 5 Ova varijanta 700 000 €
• Stan · #292874 Površina: 110 m² Sobe: 3 430 000 €

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

185 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

296520

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 3 784 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 185 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia