Apartmán Barbariga

Na prodej · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 91 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 3 297 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Barbariga, luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře
V klidné části Barbarigy, v atraktivní lokalitě blízko moře a udržovaných pláží, se nachází byt ve druhém patře moderní rezidenční budovy ve výstavbě. Díky svému funkčnímu uspořádání a vysoce kvalitnímu vybavení představuje tato nemovitost vynikající volbu pro pohodlné rodinné bydlení, dovolenou nebo turistickou investici.Byt nabízí 91,59 m² obytné plochy. Vstupní prostor vede do prostorné otevřené obývací zóny, která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a propojují vnitřní prostor s krytou terasou. Terasa je skutečnou oázou tohoto bytu – nabízí nerušený panoramatický výhled na moře, zeleň, Brijunské ostrovy a Peroj, čímž vytváří jedinečnou atmosféru pro relaxaci a potěšení v kteroukoli denní dobu. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice a moderní koupelnu, s důrazem na funkčnost a každodenní komfort.Během výstavby a vybavování je zvláštní pozornost věnována kvalitě a energetické účinnosti. Byt bude vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, klimatizačními jednotkami, PVC truhlářstvím v antracitové barvě s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, stejně jako komínem, který umožňuje instalaci kamen na dřevo nebo pelety. Jsou plánovány vysoce kvalitní keramické dlaždice, s možností výběru určitých podlahových úprav během výstavby, zatímco 10 cm fasádní izolace dále přispěje k příjemnému životnímu prostředí.Nemovitost se prodává
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 443152
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-barbariga-luxusni-apartman-s-panoramatickym-vyhledem-na-more/443152/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 297 €/m²
Medián podobných nabídek 3 297 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 655 €/m²–4 195 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 182 €–728 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Barbariga
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
354119

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 297 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Barbariga, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje