Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nemovitosti

Zadar, Sv. Filip i Jakov, dvoupodlažní rezidence v luxusním rezidenčním komplexu
Zadar, Sv. Filip i Jakov, v rezidenci A tohoto luxusního komplexu se nachází mezonetový byt s prostornou terasou.Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy, s celkovou plochou 66,43 m2.Všechny rezidence jsou navrženy podle nejvyšších
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360.
Více na Eurovilla.hr, ID: 434781
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-sv-filip-i-jakov-dvoupodlazni-rezidence-v-luxusnim-rezidencnim-komplexu/434781/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 241 €/m²

Medián podobných nabídek 3 951 €/m²

Rozdíl proti mediánu +58,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 540 €/m²–4 635 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sveti Filip i Jakov 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 100 % Sveti Filip i Jakov 416 049 € · 67 m² 6 210 €/m² Podobnost 99 % Sveti Filip i Jakov 258 164 € · 67 m² 3 853 €/m² Podobnost 94 % Sveti Filip i Jakov 299 000 € · 66 m² 4 530 €/m² Podobnost 93 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 91 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnost 91 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnost 91 % Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 68 m² 4 824 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

411 889 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

338124

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 411 889 € · Cena za m²: 6 241 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia