Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 330 540 € 4 238 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, moderní novostavba, byt s výhledem na moře, 300 m od moře, 1K2
Tento moderní dvoupokojový byt ve výstavbě s celkovou čistou užitnou plochou 78,70 m² se nachází v atraktivní oblasti Vodice, v prvním patře obytné budovy. Výstavba začala v říjnu 2025, dokončení projektu je plánováno na září 2026. Nemovitost se nachází pouhých 300 metrů od moře a díky své vynikající poloze nabízí krásný výhled na moře. Byt má jihozápadní orientaci a představuje ideální kombinaci funkčnosti, moderního designu a pohodlného bydlení.Byt se skládá ze vstupní haly, která poskytuje přístup do koupelny, jedné ložnice a druhé ložnice. Dále je zde další koupelna s přístupem do komory. Byt také disponuje prostornou otevřenou plochou kombinující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě konstrukce a výběru vybavení. Budou instalovány kamenné podlahy, spolu s vysoce kvalitními hliníkovými vnějšími truhlářskými výrobky, elektrickými roletami, sítěmi proti hmyzu, interkomem a podlahovým vytápěním. Klimatizační jednotky jsou plánovány ve všech místnostech pro zajištění pohodlného bydlení po celý rok.K bytu náleží jedno parkovací místo a komora umístěná v suterénu budovy.Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, ať už pro soukromé použití a celoroční bydlení, nebo pro účely turistického pronájmu.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 424055
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-moderni-novostavba-byt-s-vyhledem-na-more-300-m-od-more-1k2/424055/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 238 €/m²
Medián podobných nabídek 3 289 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 134 €/m²–3 711 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
330 540 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
354156

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 540 € · Cena za m²: 4 238 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje