Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Oblast Umag, dvoupokojový apartmán 300 m od moře, oznacení C3
Okolí Umagu,Nabízíme krásný dvoupodlažní byt v prvním a druhém patře budovy C3, celková velikost 61,20 m2, nacházející se pouhých 300 m od moře.Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a krásné terasy s nádherným
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967.
Více na Eurovilla.hr, ID: 423843
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/apartman-s-jednou-loznici-umag/423843/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 341 €/m²

Medián podobných nabídek 4 398 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 570 €/m²–6 007 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 547 391 € · 82 m² 6 676 €/m² Podobnost 100 % Umag 541 938 € · 81 m² 6 691 €/m² Podobnost 99 % Umag 321 060 € · 83 m² 3 868 €/m² Podobnost 99 % Umag 420 000 € · 81 m² 5 185 €/m² Podobnost 99 % Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnost 98 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnost 98 % Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 656 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

356 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

296751

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 4 341 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia