Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč – NOVÁ VÝSTAVBA, rustikální řadový dům 155,87 M2
Poreč, okolí, rustikální řadový dům pouhé 4 km od Poreče.Tento krásný řadový dům o celkové čisté ploše 155,87 m2 a pozemku o rozloze 176,74 m2 je luxusní a komfortní rezidence nedaleko krásného Poreče.V přízemí domu se nachází vstupní hala o ploše 4,98 m2, toaleta o ploše 2,26 m2, prádelna o ploše 2,89 m2, kuchyně, jídelna a obývací pokoj o ploše 34,29 m2, schodiště o ploše 2,88 m2, které vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice o ploše 15 m2, společná koupelna o ploše 5,41 m2, chodba o ploše 5,41 m2 a schodiště o ploše 5,86 m2, které vede do druhého patra, kde se nachází ložnice o ploše 13,79 m2, šatna o ploše 5,70 m2, koupelna o ploše 4,62 m2 a prostorná krytá terasa o ploše 12,63 m2.V celém domě bude instalováno nízkoenergetické podlahové vytápění a dům bude chlazen 4 klimatizacemi. Dvůr domu bude upraven.Jsou plánována dvě parkovací místa. Stavba domu bude zahájena v dubnu 2025 a dokončena v září 2026. Tento dům je označen "S 5".Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti!Jsme Vám k dispozici pro jakékoli další dotazy!
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967.
Více na Eurovilla.hr, ID: 377553
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-nova-vystavba-rustikalni-radovy-dum-155-87-m2/377553/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 161 €/m²

Medián podobných nabídek 3 614 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 885 €/m²–4 132 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 450 000 € · 156 m² 2 885 €/m² Podobnost 99 % Poreč 280 000 € · 156 m² 1 795 €/m² Podobnost 99 % POREČ 640 000 € · 156 m² 4 103 €/m² Podobnost 99 % Poreč 571 000 € · 158 m² 3 614 €/m² Podobnost 98 % Poreč 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnost 98 % Poreč 480 000 € · 159 m² 3 019 €/m² Podobnost 97 % Poreč 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnost 97 % Poreč 390 000 € · 160 m² 2 438 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 969 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

155 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

1

ID inzerátu

297151

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 161 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia