Apartmán Selce

Popis nemovitosti

Crikvenica, Selce, byt, 2 ložnice, obývací pokoj, 76,54 m², 2 garáže, balkon, výhled na moře
Byt se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem o celkové ploše 76,54 m², který se nachází v blízkosti centra města a moře.Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně se spíží, koupelny s toaletou a další samostatné toalety.Z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii s krásným výhledem na moře a ostrov Krk, zatímco z jedné z ložnic je přístup na soukromý balkon. K bytu náleží také dvě garáže umístěné přímo před vchodem do budovy - což je velké pohodlí, zejména během rušných letních měsíců, kdy je parkování obtížné.Tato nemovitost je ideální jak pro klidné rodinné bydlení, tak i jako investice k turistickému pronájmu. Blízkost veškeré občanské vybavenosti - pláží, obchodů, restaurací a pobřežní promenády - dále zvyšuje atraktivitu tohoto bytu.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 375839
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/crikvenica-selce-byt-2-loznice-obyvaci-pokoj-76-54-m2-2-garaze-balkon-vyhled-na-more/375839/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 816 €/m²

Medián podobných nabídek 4 184 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 804 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Selce 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Podobnost 84 % Dramalj 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 84 % Dramalj 268 000 € · 72 m² 3 722 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 260 000 € · 77 m² 3 377 €/m² Podobnost 81 % Crikvenica 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 81 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 80 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 114 €–380 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

2

ID inzerátu

338344

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Selce (Crikvenica)

Selce je vesnice a oblíbené rekreační místo v Chorvatsku, na pobřeží Kvarnerského zálivu.

Počet obyvatel: 1 298

Zdroj: Wikipedia