Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Primošten, moderní penthouse ve 2. patře s výhledem na moře, 107,16 m²
Primošten, moderní penthouse ve druhém patře s výhledem na moře, celková čistá užitná plocha 107,16 m². K bytu náleží jedno parkovací místo a vnitřní obytná plocha je 84,98 m².Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a jedné další koupelny. Z obývacího pokoje a kuchyně je východ na prostornou lodžii o rozloze 25,57 m² s výhledem na moře. Nachází se na ní také letní kuchyně.Byt se prodává nezařízený, připravený k personalizaci dle vkusu budoucího majitele.Tento byt představuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí pohodlnou, moderní a dlouhodobě bezpečnou investici, ať už pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.Pro veškeré další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 358210
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/primosten-moderni-penthouse-ve-2-patre-s-vyhledem-na-more-107-16-m2/358210/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 208 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 032 €/m²–5 570 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobnost 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnost 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnost 100 % Primošten 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobnost 100 % Primošten 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnost 98 % Primošten 603 540 € · 109 m² 5 537 €/m² Podobnost 98 % Primošten 603 540 € · 110 m² 5 487 €/m² Podobnost 97 % Primošten 612 720 € · 110 m² 5 570 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 449 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

557 232 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

338410

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 557 232 € · Cena za m²: 5 208 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia