Apartmán Donji Grad

Popis nemovitosti

Osijek, Donji Grad, třípokojový dvorní byt s parkováním, novostavba, 53 m²
Osijek, Donji Grad – na prodej je třípokojový dvorní byt v novostavbě o celkové ploše 52,62 m2. Byt se nachází ve dvorní části nemovitosti a nabízí budoucím majitelům větší soukromí a klidnější životní prostředí ve srovnání s nemovitostmi orientovanými na rušné
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 916 3255.
Více na Eurovilla.hr, ID: 347083
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-donji-grad-tripokojovy-dvorni-byt-s-parkovanim-novostavba-53-m2/347083/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 404 €/m²

Medián podobných nabídek 3 304 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 253 €/m²–4 177 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DONJI GRAD 238 000 € · 51 m² 4 667 €/m² Podobnost 98 % Donji Grad 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 94 % Donji grad 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 91 % Donji grad 199 000 € · 54 m² 3 685 €/m² Podobnost 89 % Donji grad 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Podobnost 89 % Donji grad 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 89 % Donji grad 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Podobnost 87 % Donji grad 304 623 € · 59 m² 5 163 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 31 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Donji Grad

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

354275

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 404 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia