Dům Vir

Popis nemovitosti

Moderní vila s výhledem na moře na ostrově Vir s bazénem a střešním salonkem
Na prodej je moderní bytová jednotka v rámci dvojdomu, umístěná v atraktivní lokalitě na ostrově Vir. Nemovitost nabízí otevřený panoramatický výhled na moře a Velebit, vysokou úroveň soukromí a funkční uspořádání vhodné pro celoroční bydlení.Celková užitná plocha:
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 677 5850.
Více na Eurovilla.hr, ID: 342269
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/moderni-vila-s-vyhledem-na-more-na-ostrove-vir-s-bazenem-a-stresnim-salonkem/342269/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 102 €/m²

Medián podobných nabídek 2 256 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 764 €/m²–2 832 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 769 000 € · 380 m² 2 024 €/m² Podobnost 84 % VIR 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnost 84 % VIR 1 100 000 € · 416 m² 2 644 €/m² Podobnost 82 % VIR 1 050 000 € · 380 m² 2 763 €/m² Podobnost 79 % VIR 760 000 € · 376 m² 2 021 €/m² Podobnost 78 % Vir 1 250 000 € · 492 m² 2 541 €/m² Podobnost 78 % VIR 890 000 € · 364 m² 2 445 €/m² Podobnost 75 % VIR 650 000 € · 434 m² 1 498 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 224 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

403 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Toalety

1

ID inzerátu

360128

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 102 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 403 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia