Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Město Cres, Centrum, luxusní dvoupokojový byt o rozloze 68 m², vynikající poloha
V samém centru města Cres, ve vynikající lokalitě, je na prodej příjemný a funkční byt v prvním patře.Byt nabízí 64,72 m² uzavřené obytné plochy a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a chodby. Jeho praktické uspořádání ho činí ideálním pro pár, malou rodinu, nebo jako rekreační dům či investici k pronájmu.Zvláštností bytu je jeho soukromá krytá terasa o rozloze 6,59 m², která poskytuje pohodlný venkovní prostor pro relaxaci.K bytu náleží také sklad o rozloze 8,10 m² a jedno parkovací místo.Byty jsou k dispozici ve dvou verzích – plně dokončené a vybavené na klíč, nebo ve stavu "shell-and-core" s vysokým standardem, což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit konečný interiér podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu.Budova je postavena jako železobetonová konstrukce s železobetonovými stropními deskami, navržená v souladu s moderními konstrukčními a seizmickými požadavky.Zvláštní pozornost byla věnována vysoce kvalitní hydroizolaci, tepelné izolaci a zvukové izolaci, s použitím certifikovaných izolačních materiálů a technických řešení v souladu s platnými normami.Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2026 nebo začátek roku 2027.Pro další informace o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 342233
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/mesto-cres-centrum-luxusni-dvoupokojovy-byt-o-rozloze-68-m2-vynikajici-poloha/342233/
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Cres
423 000 € · 66 m²
6 409 €/m²
Podobnost 97 %
Cres
418 000 € · 65 m²
6 431 €/m²
Podobnost 96 %
Cres
428 000 € · 72 m²
5 944 €/m²
Podobnost 94 %
Cres
428 000 € · 72 m²
5 944 €/m²
Podobnost 94 %
Cres
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnost 94 %
Cres
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnost 94 %
Cres
215 584 € · 67 m²
3 218 €/m²
Podobnost 94 %
Cres
443 000 € · 74 m²
5 986 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 515 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.
Počet obyvatel: 2 716
Zdroj: Wikipedia