Apartmán Tribunj

Popis nemovitosti

Šibenik, Tribunj, byt 2+kk v přízemí
Šibenik, Tribunj, vynikající třípokojový byt s uzavřenou plochou 82,29 m² v přízemí moderní budovy. Zahrnuje jedno parkovací místo ve dvoře a 121 m² dvorního prostoru. Celková vypočtená čistá užitná plocha je 111,12 m².Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, toalety, prádelny a velké terasy o rozloze 28,66 m². Pokoje mají laminátové podlahy a celý byt má podlahové topení. Investorem je právnická osoba, což znamená, že jste osvobozeni od placení daně z nemovitosti.Vynikající mikrolokace, v těsné blízkosti centra města a veškeré základní občanské vybavenosti. Vzdálenost k pláži je 400 metrů a do centra Tribunje je 500 metrů. Budova je v současné době ve výstavbě s plánovaným termínem dokončení v dubnu 2026.Pro další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 338141
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-tribunj-byt-2-kk-v-prizemi/338141/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 054 €/m²

Medián podobných nabídek 3 602 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 054 €/m²–4 297 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Tribunj 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Podobnost 97 % Tribunj 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobnost 97 % Tribunj 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Podobnost 97 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Podobnost 96 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnost 95 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 833 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #297504 Plocha: 111 m² Pokoje: 2 Tato varianta 339 000 €
• Apartmán · #294998 Plocha: 133 m² Pokoje: 3 359 100 €
• Apartmán · #297882 Plocha: 133 m² Pokoje: 3 409 000 €

Doplňující informace

Cena

339 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

111 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

297504

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 054 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia