Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Tribunj, dvojizbový apartmán na prízemí, 111,12 m²
Šibenik, Tribunj, vynikajúci dvojizbový byt 82.29 m2 na prízemí modernej budovy.
Má jedno parkovacie miesto vo dvore, a 121 m2 dvore priestoru.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa, WC, práčovňa a veľká terasa 28,66 m2.
V izbách je laminátová podlaha a celý byt má podlahové kúrenie.
Investor je právnická osoba, čo znamená, že ste oslobodení od platenia dane z nehnuteľností. Vynikajúca mikrolokácia, v blízkosti centra miesta a všetkej základnej vybavenosti.
Vzdialenosť od pláže je 400 metrov, a do centra Tribunj 500 metrov.
Stavba je v súčasnosti vo výstavbe a dokončenie prác je naplánované na apríl 2026.
Pre všetky ostatné informácie sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 338141
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-tribunj-dvosoban-stan-u-podmlju-111-12-m2/338141/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 054 €/m²

Medián podobných ponúk 3 602 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 054 €/m²–4 307 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 % Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Podobnosť 97 % TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobnosť 97 % TRIBUNJ 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Podobnosť 97 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 833 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #297504 Plocha: 111 m² Izby: 2 Táto varianta 339 000 €
• Apartmán · #294998 Plocha: 133 m² Izby: 3 359 100 €
• Apartmán · #297882 Plocha: 133 m² Izby: 3 409 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

111 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

297504

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 054 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia