Apartmán Monte Zaro

Popis nemovitosti

Pula, Giardini, prostorný vícepokojový byt, vlastní parkování, velká terasa, 180 m²
Pula, Giardini v centru města, v blízkosti trhu, obchodů, Zlaté brány a veskerého vybavení, které centrum nabízí, tento apartmán se nachází ve staré rakousko-uherské budově. Byt se nachází ve třetím patře udrzovaného rakousko-uherského domu. Je rozdělen na dvě bytové
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 326987
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-giardini-prostorny-vicepokojovy-byt-vlastni-parkovani-velka-terasa-180-m2/326987/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 831 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 174 €/m²–3 196 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnost 79 % Pula 280 000 € · 188 m² 1 489 €/m² Podobnost 78 % Pula 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Podobnost 78 % Pula 400 000 € · 202 m² 1 980 €/m² Podobnost 76 % Pula 459 000 € · 200 m² 2 295 €/m² Podobnost 70 % Štinjan 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnost 69 % Šijana 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Podobnost 68 % Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 980 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

588 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Monte Zaro

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

196 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Energetická třída

D

ID inzerátu

297610

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 588 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 196 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia