Apartmán Gračani

Záhřeb, Gračani, NOVOSTAVBA luxusní dvoupokojový penthouse 137,46 m² se střešní terasou
Gracani Heights, projekt NOVÉ VÝSTAVBY soukromého luxusního bytového komplexu. Skládá se ze 4 městských vil, které jsou postaveny podle nejvyšších standardů. Apartmány se vyznačují nejvyšší úrovní vybavení a nejmodernější technologií z hlediska instalací a správy, přímým přístupem z garáže výtahem do bytu, přičemž zvuková izolace a energetická účinnost splňují nejvyšší standardy. Nastěhování léto 2027.BUDOVA 4 – APARTMÁN S2 – třípokojový byt s uzavřenou plochou 77,93 m2, krytou terasou 30,30 m2, nekrytou terasou 117,99 m2. Zahrnuje venkovní parkovací stání 12,50 m2, garážové parkovací stání 12,50 m2. Celková čistá užitná plocha 137,46 m2.Skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu, která je vnějším schodištěm propojena se střešní terasou, ložnice, hlavní ložnice s šatnou a koupelnou.Špičková kvalita konstrukce, materiálů a vybavení.PROTISEISMICKÉ ZÁKLADY - pod každou budovou bylo postaveno osmnáct pilotů do hloubky 7 metrů, které zajišťují bezpečnost základů budovy. Jsou začleněny do mřížové železobetonové konstrukce budovy, která je svou povahou pružnější než plně železobetonová monolitická konstrukce, která je standardem v Chorvatsku.FASÁDA (vnější obálka budovy) - je konstruována z ekologicky šetrných materiálů, tj. takzvané chytré stěny, což vede ke snížení spotřeby betonu, který je největším znečišťovatelem přírody a také poskytuje nezdravé životní prostředí, a tím dosahujeme o 60 % lepší stavební fyziky než nejlepší standardní stavební metody v Chorvatsku.VĚTRÁNÍ s rekuperací tepla a automatickou regulací vlhkosti vzduchu a čištěním vzduchu, a takové řešení vede k tomu, že okna není třeba otevírat v kritických obdobích, jako jsou horké letní nebo chladné zimní dny, a tím se neztrácejí vlastní zdroje energie, ale zachováním této energie je dosaženo dokonalé cirkulace vzduchu s ideální vlhkostí v bytě.VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ - Bylo také implementováno ekologicky šetrné vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla, které, vzhledem k výše zmíněné o 60 % lepší stavební fyzice a větrání s rekuperací tepla, umožňuje větší úspory energie. Byly provedeny přípravy pro instalaci solárního fotovoltaického článku, čímž se stane zcela energeticky nezávislým zařízením. V bytech bylo navrženo podlahové a stropní vytápění, stejně jako stropní větrání a chlazení.TRUHLÁŘSTVÍ - je na nejvyšší úrovni z hlediska tepelných vlastností. Je vyrobeno z hliníkových/dřevěných profilů. Sklo je bezpečnostní, odolné proti vloupání a třívrstvé – vnější a vnitřní laminované sklo, každé o tloušťce 8 mm a střední 6 mm. Automatické zvedací a posuvné stěny jsou nízkopodlažní. Všechny truhlářské výrobky mají bezpečnostní zámky pro ochranu dětí, s vestavěnými moskytiérami a elektrickými izolovanými roletami.Neuvěřitelná mikro-lokalita, ve které jsou budovy chráněny před hlukem zeleným pásem před budovami a zároveň s otevřeným výhledem na jih, kde se nachází město Záhřeb, na sever, kde se nachází vrchol Medvednice a lanovka, a na východ a západ, kde se rozprostírají podhůří Sljeme. Gračani jako lokalita je jednou z nejkrásnějších pro bydlení, obklopená přírodou a jen pár minut jízdy do centra města. Vily se nacházejí v bezprostřední blízkosti tramvajové zóny, autobusového nádraží a nové lanovky vedoucí na Sljeme, ale jsou umístěny tak, aby hluk zmíněných vozidel neovlivňoval klid a harmonii života ve vilách. Je důležité poznamenat blízkost MeridijanNákupního centra, městské školky, základní školy, zdravotního střediska a dalších základních vymožeností pro klidný a harmonický život.Pro všechny další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 668 8735.
Více na Eurovilla.hr, ID: 315424
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zahreb-gracani-novostavba-luxusni-dvoupokojovy-penthouse-137-46-m2-se-stresni-terasou/315424/