Apartmán Okrug Gornji

Popis nemovitosti

Okrug Gornji, luxusní penthouse se střešní terasou
Ostrov Čiovo - Okrug Gornji, moderní novostavba pouhých sto metrů od moře.Jedná se o menší budovu se šesti dobře vybavenými jednotkami a garážovými parkovacími místy ve velmi krásné a klidné lokalitě.S3- PenthouseExkluzivní penthouse apartmán s výjimečným komfortem bydlení
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 185.
Více na Eurovilla.hr, ID: 296684
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/okrug-gornji-luxusni-penthouse-se-stresni-terasou/296684/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 882 €/m²

Medián podobných nabídek 3 924 €/m²

Rozdíl proti mediánu +49,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 274 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Okrug Gornji 434 300 € · 101 m² 4 300 €/m² Podobnost 99 % Okrug Gornji 434 300 € · 101 m² 4 300 €/m² Podobnost 99 % Okrug Gornji 434 300 € · 101 m² 4 300 €/m² Podobnost 99 % Okrug Gornji 335 000 € · 98 m² 3 418 €/m² Podobnost 96 % Okrug Gornji 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnost 93 % Okrug Gornji 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnost 93 % Okrug Gornji 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 93 % Okrug Gornji 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 408 €–816 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #338640 Plocha: 102 m² Pokoje: 2 Tato varianta 599 990 €
• Apartmán · #336736 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 346 227 €
• Apartmán · #336530 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 364 450 €

Doplňující informace

Cena

599 990 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

338640

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 599 990 € · Cena za m²: 5 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia