Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Okrug Gornji, penthouse de luxe avec terrasse sur le toit
Île de Ciovo - Okrug Gornji, projet de bâtiment moderne neuf à seulement cent mètres de la mer. Il s'agit d'un petit immeuble avec six unités bien équipées et des places de parking en garage, situé dans un endroit très agréable et calme. S3 - Penthouse Appartement penthouse exclusif avec un confort de vie exceptionnel et Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 296684 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/district-upper-luxury-penthouse-s-krovnom-terasom/296684/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 882 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 924 €/m²

Écart par rapport à la médiane +49,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 274 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 408 €–816 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #338640 Surface: 102 m² Pièces: 2 Cette variante 599 990 €
• Appartement · #336736 Surface: 72 m² Pièces: 2 346 227 €
• Appartement · #336530 Surface: 72 m² Pièces: 2 364 450 €

Détails supplémentaires

Prix

599 990 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

102 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

338640

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 990 € · Prix au m²: 5 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia