Komerční Stoja

Popis nemovitosti

Pula, Stoja - Obchodní prostory ve frekventované lokalitě
Obchodní prostor o celkové výměře 87,24 m2 pro různé účely v jedné z oblíbených čtvrtí Stoja, tento obchodní prostor se pyšní svou polohou, protože se nachází v blízkosti veškeré důležité infrastruktury (350 m od Valkan a MAX City Pula) a je umístěn v přízemí
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 277166
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-stoja-obchodni-prostory-ve-frekventovane-lokalite/277166/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 011 €/m²

Medián podobných nabídek 2 651 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 529 €/m²–3 195 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 85 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 85 % Pula 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 83 % Vidikovac 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnost 82 % Veruda 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 79 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 75 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 72 % Centar 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Stoja

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

Toalety

1

ID inzerátu

298069

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 011 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia