Apartmán Banjole

Popis nemovitosti

Medulin, Volme, luxusní penthouse 200 m od moře
Tento prostorný penthouse má rozlohu 112,96 m2 a nachází se ve druhém patře budovy, která se skládá celkem ze čtyř bytových jednotek.Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, pracovny nebo ložnice, dvou ložnic se vstupem na terasu, dvou koupelen, komory
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 274378
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-volme-luxusni-penthouse-200-m-od-more/274378/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 950 €/m²

Medián podobných nabídek 4 078 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 174 €/m²–4 940 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnost 98 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Podobnost 95 % Banjole 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnost 93 % Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobnost 92 % Banjole 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 91 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 91 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 91 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

474 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Energetická třída

A

ID inzerátu

298101

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 474 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia