Apartmán šimuni

Popis nemovitosti

Pag, Simuni, dvoupokojový byt 116,63 m² v přízemí moderní budovy
Pag, Simuni, moderní budova se šesti bytovými jednotkami, nacházející se na výjimečném místě. Je vzdálena pouhých 300 m od moře a krásných pláží. Perfektní lokalita pro dovolenou a rodinný život. Každý apartmán má nádherný výhled na moře.Apartmán (S2) - 116,63m2 se
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 544 2160.
Více na Eurovilla.hr, ID: 265960
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-simuni-dvoupokojovy-byt-116-63-m2-v-prizemi-moderni-budovy/265960/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 103 €/m²

Medián podobných nabídek 3 520 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 100 % Šimuni 345 000 € · 108 m² 3 194 €/m² Podobnost 93 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnost 93 % ŠIMUNI 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 92 % Šimuni 426 755 € · 121 m² 3 527 €/m² Podobnost 91 % Šimuni 383 110 € · 109 m² 3 515 €/m² Podobnost 89 % ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 85 % ŠIMUNI 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 580 €–725 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• Eurovilla Tato nabídka 360 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 375 000 €
• Futura 375 000 €
• Remax Complete 375 000 €

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

298174

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; Futura – 375 000 €; Remax Complete – 375 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šimuni

Šimuni jsou malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 9 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 165 obyvatel.

Počet obyvatel: 164

Zdroj: Wikipedia