Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, prostorný penthouse se střešní terasou, 168,79 m²
Vodice, NOVÁ VÝSTAVBA, prostorný penthouse ve druhém patře s výhledem na moře a střešní terasou, celková čistá užitná plocha 168,79 m². Uzavřená plocha bytu je 119,44 m². K bytu náleží dvě parkovací místa před budovou.Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen a prádelny. Z obývacího pokoje se vychází na krytou terasu o rozloze 22,64 m². Schody vedou na velkou střešní terasu o rozloze 104,8 m², kde se nachází opalovací plocha a vířivka.Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí pohodlnou, moderní a dlouhodobě bezpečnou investici, ať už pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.Pro jakékoli další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268.
Více na Eurovilla.hr, ID: 245187
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-prostorny-penthouse-se-stresni-terasou-168-79-m2/245187/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 014 €/m²

Medián podobných nabídek 3 137 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 564 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 100 % VODICE 506 370 € · 169 m² 2 996 €/m² Podobnost 99 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % VODICE 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobnost 98 % Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobnost 98 % Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobnost 98 % Vodice 550 000 € · 162 m² 3 395 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 260 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

506 370 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

168 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

356727

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 506 370 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia