Apartmán Novaki

Sveta Nedelja, Novaki třípokojový byt 142 m² NOVÁ STAVBA
SVETA NEDELJA, NOVAKI – EXKLUZIVNÍ ČTYŘPOKOJOVÝ APARTMÁN S TERASAMI – 142 m² – VÝSTAVBA DOMUSplusModerní a luxusní mezonetový apartmán je k dispozici v prémiovém novém rezidenčním komplexu, který se nachází v klidné oblasti Novaki, Sveta Nedelja. Tato jedinečná nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a nabízí dokonalou kombinaci soukromí, funkčnosti a moderního bydlení.Apartmán se nachází v prémiové modulární budově DOMUSplus nové generace, navržené podle nejvyšších standardů energetické účinnosti, kvality konstrukce a dlouhodobé životnosti.Zvláštností této nemovitosti jsou prostorné terasy, otevřený obývací prostor s velkými prosklenými plochami a výjimečně funkční dispozice přizpůsobená modernímu rodinnému životu.DISPOZICE POKOJŮPRVNÍ PATRO – 62,01 m²Vstupní prostor – 10,25 m²Ložnice 01 – 11,29 m²Koupelna 01 – 10,05 m²Technická místnost – 5,45 m²Ložnice 02 – 11,63 m²Šatna – 5,51 m²Schodiště – 7,83 m²ZAPUŠTĚNÉ PATRO – 79,80 m² NSAKuchyň, jídelna a obývací pokoj – 42,62 m²Vstupní chodba – 1,70 m²Pracovna – 10,99 m²Koupelna – 4,28 m²Krytá terasa – 20,42 m²Nekrytá terasa – 40,61 m²Celková čistá prodejní plocha apartmánu je 142 m².Apartmán je navržen jako moderní mezonetový penthouse s jasně oddělenými soukromými a obytnými zónami. Spodní patro je vyhrazeno pro ložnice a soukromé prostory, zatímco horní patro nabízí působivý otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se otevírá na prostorné terasy ideální pro relaxaci, zábavu a venkovní vyžití.Velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušnou a luxusní atmosféru po celý den.POPIS KONSTRUKCEProjekt je vyvinut s využitím moderního certifikovaného prefabrikovaného stavebního systému DOMUSplus, který zajišťuje výjimečnou kvalitu, přesnost a vynikající energetickou účinnost.budova je vyráběna v kontrolovaných továrních podmínkáchstěny, střecha a podlahové konstrukce jsou dodávány jako hotové prvky a přesně montovány na místěvýroba s certifikací CEhybridní dřevěný konstrukční systém nejnovější generace (kombinace křížem lepeného dřeva a dřevěných rámových konstrukcí)vysoce pevná a odolná dřevěná nosná konstrukceKONSTRUKCE A ENERGETICKÁ ÚČINNOSTdřevěný konstrukční systémcelkem 32 cm tepelné izolace ve vnějších stěnáchsádrovláknité desky pro dodatečnou pevnost a stabilitufasádní systém ETICS s 15 cm tepelné izolace z kamenné vlnydekorativní prémiové fasádní prvkyHlavní výhody:až 5krát nižší spotřeba energie na vytápění a chlazenínízkoenergetický standard nZEBkontrolovaná tovární výroba → maximální přesnost a stálá kvalitasuchý stavební proces → žádná vlhkost ani zpoždění sušeníeliminované riziko tvorby plísnívynikající odolnost proti zemětřesení díky elastickému konstrukčnímu systémupoužití ekologických a udržitelných materiálůVYBAVENÍVytápění a chlazení: tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěnímPodlahy: certifikované podlahové systémy s tepelnou a zvukovou izolací a cementovými potěryVenkovní truhlářství: prémiová antracitová PVC okna a dveře (uvnitř i venku), 6komorové profily, trojsklo Low-E plněné argonemrolety, sítě proti hmyzu a okenicevnější hliníkové a vnitřní kamenné parapetyDalší funkce:pokročilá hydroizolační ochrana základů a stěnochrana proti kapilární vlhkostipasivní systém ochrany proti radonuLOKALITASveta Nedelja je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v blízkosti Záhřebu díky vynikající dopravní dostupnosti, moderní infrastruktuře a klidnému prostředí ideálnímu pro rodinný život.rychlý přístup do Záhřebublízkost dálnic a obchodních zónškoly, školky, obchody a veškerá základní občanská vybavenost v blízkostiklidná a udržovaná rezidenční čtvrťneustálý růst hodnoty nemovitostíTato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu – moderní mezonetový apartmán s prostornými terasami, prémiovou kvalitou konstrukce a vynikající dispozicí, ideální pro kupující hledající vysoký životní standard bez kompromisů.Pro další informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 333 0666.
Více na Eurovilla.hr, ID: 212714
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sveta-nedelja-novaki-tripokojovy-byt-142-m2-nova-stavba/212714/