Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, byt v novostavbě s parkováním a úložným prostorem
Na prodej je byt umístěný v prvním patře novostavby skládající se z pouhých čtyř bytových jednotek.Byt má funkční dispozici a skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Obytná část je propojena se zastřešenou terasou, která
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 196066
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-byt-v-novostavbe-s-parkovanim-a-uloznym-prostorem/196066/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 236 €/m²

Medián podobných nabídek 3 623 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 431 €/m²–4 370 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % Centar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnost 100 % Centar 197 302 € · 58 m² 3 402 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #359801 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 Tato varianta 187 700 €
• Apartmán · #359792 Plocha: 140 m² Pokoje: 3 408 300 €

Doplňující informace

Cena

187 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

359801

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 700 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia