Apartmán žnjan

Popis nemovitosti

Split, Znjan, komfortní dvoupokojový apartmán v blízkosti moře
Split, Žnjan, krásný dvoupokojový byt situovaný v prvním patře budovy z roku 2014. Severozápadní orientace.Má částečný výhled na moře. Skládá se ze vstupní haly, dvou prostorných ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s otevřeným konceptem a vstupem na
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 180.
Více na Eurovilla.hr, ID: 189216
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-znjan-komfortni-dvoupokojovy-apartman-v-blizkosti-more/189216/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 733 €/m²

Medián podobných nabídek 6 321 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 642 €/m²–7 086 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žnjan 685 000 € · 76 m² 9 013 €/m² Podobnost 99 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 86 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnost 86 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnost 83 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnost 83 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobnost 83 % Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

505 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

298801

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 6 733 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia