Stan žnjan

Opis nekretnine

Split, Žnjan, komforan dvosoban stan u blizini mora
Split, Žnjan, lijep dvosoban stan položen na prvom katu zgrade iz 2014 godine. Orijentacija sjever-zapad.Ima djelomičan pogled na more. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta s izlazom na balkon.Stan je
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 180.
Više na Eurovilla.hr, ID: 189216
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-znjan-komforan-dvosoban-stan-u-blizini-mora/189216/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 733 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 865 €/m²

Razlika od medijana +14,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 035 €/m²–6 780 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žnjan 685 000 € · 76 m² 9 013 €/m² Sličnost 99 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Sličnost 87 % Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Sličnost 86 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Sličnost 86 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Sličnost 86 % Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Sličnost 83 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Sličnost 83 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

505 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žnjan

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

75 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

298801

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505 000 € · Cijena po m²: 6 733 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia