Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, jednopokojový apartmán 300 m od moře - PŘÍLEZITOST
Istrie, Medulin byt A13 ve výstavbě o celkové plose 41,90 m2. Nachází se v prvním patře budovy a skládá se ze vstupní chodby, koupelny, loznice, lodzie, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. K bytu dále nálezí jedno parkovací stání v ceně. Byt se prodá na klíc, bude vybaven
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 188391
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-jednopokojov-apartmn-300-m-od-moe-plezitost/188391/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 659 €/m²

Medián podobných nabídek 4 946 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 064 €/m²–5 466 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Podobnost 100 % Medulin 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 100 % Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

298808

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia