Apartmán Vir

Popis nemovitosti

Vir, třípokojový byt v přízemí budovy ve výborné lokalitě
Vir, byt v přízemí obytné budovy o celkové ploše 110,09 m2.Byt se skládá z chodby, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje o ploše 37,92 m2, tří ložnic o ploše 11,04 m2, 10,99 m2 a 7,68 m2, koupelny, toalety pro hosty, komory o ploše 1,65 m2 a kryté terasy o ploše 22,82 m2. K bytu
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360.
Více na Eurovilla.hr, ID: 166283
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-tripokojovy-byt-v-prizemi-budovy-ve-vyborne-lokalite/166283/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 273 €/m²

Medián podobných nabídek 3 178 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 871 €/m²–3 470 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnost 100 % Vir 420 000 € · 109 m² 3 853 €/m² Podobnost 99 % Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Podobnost 98 % Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Podobnost 98 % Vir 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % Vir 380 000 € · 107 m² 3 551 €/m² Podobnost 97 % Vir 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnost 97 % Vir 420 000 € · 114 m² 3 684 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 880 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

350303

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia