Apartmán Okrug Gornji

Popis nemovitosti

Čiovo, komfortní byt 1+kk v přízemí - první řada u moře
Čiovo, Okrug Gornji, ve výjimečné lokalitě - první řada u moře, v přízemí budovy se nachází komfortní jednopokojový byt připravený k nastěhování. Budova má veškerá potřebná povolení a vlastnictví je v pořádku.Byt se skládá z chodby, koupelny, toalety, komory, ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na prostornou lodžii (16,38 m2) s výhledem na moře. Plocha uzavřené obytné části je 69,59 m2.K bytu je nutné dokoupit jedno venkovní parkovací stání umístěné vedle budovy za cenu 10 000,00 eur.Mikrolokace je vynikající, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti - udržované pláže, obchody, kavárny, restaurace, ....Pro další dotazy jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 144605
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/studio-apartman-okrug-gornji/144605/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 346 €/m²

Medián podobných nabídek 3 721 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 274 €/m²–4 408 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Okrug Gornji 273 059 € · 82 m² 3 330 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnost 93 % Okrug Gornji 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnost 93 % OKRUG GORNJI 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 93 % OKRUG GORNJI 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 91 % OKRUG GORNJI 275 000 € · 84 m² 3 274 €/m² Podobnost 90 % OKRUG GORNJI 275 000 € · 84 m² 3 274 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 324 €–648 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

352 041 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

299201

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 352 041 € · Cena za m²: 4 346 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia