Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 100 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 399 000 € 3 990 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, mezonetový byt s bazénem a zahradou ve výstavbě, 100,34 m²
Vodice, moderní mezonetový byt ve výstavbě, nacházející se v dvojdomku skládajícím se z pouhých dvou bytových jednotek. Tato nemovitost představuje jednu polovinu domu a nabízí funkční uspořádání, soukromí a vysokou úroveň komfortu. Dokončení stavby je naplánováno na červen 2026.Byt se rozkládá na dvou úrovních, přízemí a prvním patře, které zároveň představují celkový počet podlaží budovy. Nemovitost nabízí krásný výhled na moře a zahrnuje dvě venkovní parkovací místa.Přízemí se skládá ze vstupního prostoru, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a prostorného obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu. Z obývacího prostoru je přímý přístup k bazénu a na dvůr, což vytváří plynulé propojení mezi vnitřním a venkovním bydlením. Další úložný prostor se nachází pod schodištěm.Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou tři ložnice a koupelna. Jedna z ložnic má přístup na krytou terasu, což poskytuje další prostor pro relaxaci.Nemovitost bude vybavena kvalitními prvky, včetně klimatizačních jednotek ve všech pokojích, interkomu, bezpečnostních vstupních dveří a podlahového vytápění instalovaného v celém bytě, což zajišťuje maximální komfort po celý rok.Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro rodinné bydlení nebo jako investici pro turistický pronájem, díky své atraktivní poloze, výhledu na moře a modernímu designu.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 140170
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-mezonetovy-byt-s-bazenem-a-zahradou-ve-vystavbe-100-34-m2/140170/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 990 €/m²
Medián podobných nabídek 3 378 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 035 €/m²–3 851 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 750 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
399 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
100 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
351729

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 990 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje