Apartmán Ugljan

Popis nemovitosti

Ugljan, Ugljan, luxusní apartmán s jednou ložnicí a zahradou, v první řadě u moře, 85,18 m²
Ugljan, Ugljan luxusní jednopokojový apartmán v první řadě u moře 85,18 m2.Prostorný apartmán v samotném centru města, ideální pro rodinný život nebo pobyt během letních měsíců. Apartmán se skládá ze vstupní haly, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 138448
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ugljan-ugljan-luxusni-apartman-s-jednou-loznici-a-zahradou-v-prvni-rade-u-more-85-18-m2/138448/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 294 €/m²

Medián podobných nabídek 4 934 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 800 €/m²–5 321 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ugljan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 94 % Ugljan 389 776 € · 79 m² 4 934 €/m² Podobnost 83 % Ugljan 276 000 € · 92 m² 3 000 €/m² Podobnost 79 % Poljana 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Podobnost 79 % Ugljan 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 78 % Ugljan 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnost 70 % Ugljan 380 000 € · 68 m² 5 588 €/m² Podobnost 70 % Ugljan 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Preko): 1 945 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 536 € Podle sazby obce Preko pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #299258 Plocha: 85 m² Pokoje: 1 Tato varianta 280 000 €
• Apartmán · #297301 Plocha: 84 m² Pokoje: 2 340 000 €
• Apartmán · #293208 Plocha: 100 m² Pokoje: 2 380 000 €
• Apartmán · #295834 Plocha: 125 m² Pokoje: 3 580 000 €

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ugljan

Okres

Preko

Župa

Zadarska

PSČ

23273

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

2

ID inzerátu

299258

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Preko — medián 1 945 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ugljan (vesnice)

Ugljan je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, nacházející se na stejnojmenném ostrově, spadající pod opčinu Preko. V roce 2011 zde žilo celkem 1 278 obyvatel. V roce 1991 většinu obyvatelstva (87,75 %) tvořili Chorvati. Vesnice je nejsevernějším sídlem ostrova Ugljan.

Počet obyvatel: 1 024

Zdroj: Wikipedia