Apartmán Belafuža

Popis nemovitosti

Zadar, Belafuza, jednopokojový byt v přízemí se zahradou
Zadar, Belafuza, výjimečný jednopokojový přízemní byt se soukromou zahradou, nacházející se v klidné a vyhledávané čtvrti Belafuza v Zadaru. Tato nemovitost o rozloze 75,49 m2 dokonale kombinuje moderní komfort s exkluzivním životním stylem a nabízí ideální útočiště pro
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360.
Více na Eurovilla.hr, ID: 124252
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-belafuza-jednopokojovy-byt-v-prizemi-se-zahradou/124252/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 867 €/m²

Medián podobných nabídek 4 105 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 770 €/m²–5 102 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belafuža 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 88 % Diklovac 323 400 € · 76 m² 4 255 €/m² Podobnost 86 % Bili brig 251 988 € · 76 m² 3 316 €/m² Podobnost 81 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnost 81 % Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 81 % Poluotok 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnost 80 % Vruljica 471 445 € · 72 m² 6 548 €/m² Podobnost 78 % Branimirova Obala 399 000 € · 72 m² 5 542 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 45 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belafuža

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

351628

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia