Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, atraktivní byt ve výstavbě blízko moře a centra města
Moderní Apartmán D je nabízen v prvním patře nového bytového domu, který se skládá z celkem čtyř bytových jednotek, situovaného v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě v Novigradu. Nemovitost se nachází pouhých 2,5 km od centra města a moře a nabízí dokonalou kombinaci
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 636 3424.
Více na Eurovilla.hr, ID: 120790
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-novigrad-atraktivni-byt-ve-vystavbe-blizko-more-a-centra-mesta/120790/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 077 €/m²

Medián podobných nabídek 4 328 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 714 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #370848 Plocha: 65 m² Pokoje: 2 Tato varianta 265 000 €
• Apartmán · #370846 Plocha: 65 m² Pokoje: 2 290 000 €
• Apartmán · #370843 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 325 000 €
• Apartmán · #370847 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 360 000 €

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

PSČ

23312

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

370848

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 077 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia