Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 265 000 € 4 077 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, atraktivan stan u izgradnji blizu mora i centra
U ponudi je moderan stan D smješten na prvom katu nove stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Novigradu. Nekretnina se nalazi svega 2,5 km od centra grada i mora, što omogućuje savršen spoj privatnosti, mira i blizine svih sadržaja
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 120790
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-atraktivan-stan-u-izgradnji-blizu-mora-i-centra/120790/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 077 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 328 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 714 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 95 %

Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 265 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 370848

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 4 077 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.